CONVENIÊNCIA PARA OS CLIENTES
Izzy Malls Pinheirinho é para quem busca facilidade e conveniência ao resolver as tarefas do dia a dia.
É um lugar de relacionamento e interação, parada obrigatória com conforto e praticidade.
Por que investir em um strip mall?
Segurança
Ambiente iluminado, com Câmeras de Segurança, Monitoramento e Gravação 24 horas para maior segurança dos lojistas e usuários.
Brand Equity
Marca agrega valor aos lojistas. Modelo replicável traz visibilidade, aproveitando a sinergia do marketing.
Mix Pretendido Pensado
Seleção dos lojistas visando fluxo constante de clientes ao longo do dia e mútua geração de tráfego.
Estacionamento
Amplo, gratuito, de fácil acesso e em frente às lojas, com 75 vagas.
Alta visibilidade
Projeto e disposição das lojas privilegiam a visibilidade do seu negócio.
Baixo custo condominial
Valor inferior comparado aos Shopping Centers
DADOS DA MICROREGIÃO
96% do Potencial
de Consumo
de Consumo
Classes A 35.3% -
B1 e B2 52,5% - C 8.8%
B1 e B2 52,5% - C 8.8%
40,7%
população entre
25 e 49 anos
Alta concentração de trabalhadores
(População Economicamente Ativa)
146 MIL moradores
na zona de influência
RENDA FAMILIAR MÉDIA
Z.I. de 4 minutos de deslocamento | R$ 4.607,00
Z.I. de 8 minutos de deslocamento | R$ 5.776,01
Z.I. de 8 minutos de deslocamento | R$ 5.776,01
*Zona de Influencia Total - Até 8 minutos de deslocamento
Fonte: BRAIN - Corporate Intelligence Bureau
Invista em uma das regiões que mais crescem em Curitiba.
Adensamento e FLuxo de Veículos
Confira o aumento no fluxo da região entre 2019 e 2024, destacando o excelente potencial do ponto
2019
2024
Linha Verde
29.782
32.086
R. André Ferreira Barbosa
15.282
22.560
R. Manoel Soares Lima
2.230
7.144
fluxo de veículos diários
entre 07:00 ate as 19:00
Segmentos
Com base na pesquisa contratada, realizada pela empresa Brain Corporate Inteligence Bureau, identificou-se os segmentos com maior demanda na região.
Conveniência
- Artigos para o lar
- Farmácias
- Loja de bebidas
- Loja de mobiliário
- Lojas de vestuário
- Material escolar e escritório
- Padarias
- Cafés
Serviços
- Clínicas
- Academia
- Barbearia
- Cartório
- Clínicas de saúde
- Clínicas odontológicas
- Escola de idiomas
- Lavanderia
- Lotérica
- Pet Shop
- Salão de beleza
- Serviços de telefonia
- Serviços automotivos
Alimentação
- Artigos para o lar
- Farmácias
- Loja de bebidas
- Loja de mobiliário
- Lojas de vestuário
- Material escolar e escritório
- Padarias
- Cafés
O Empreendimento
CONVENIÊNCIA PARA OS CLIENTES
OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO
PERFORMANCE
- Projeto arquitetônico promove máxima visibilidade das lojas
- Gestão especializada e mix complementar de lojas
- Projeto ecoeficiente: menor custo condominial
Sustentabilidade
- Projeto luminotécnico eficiente com iluminação em LED (valorização do ambiente e maior segurança)
- Automação da iluminação das áreas externas (Custo reduzido de condominio)
- Coleta de água para uso nos jardins e limpeza (custos reduzidos de condomínio)
- Separação Seletiva de resíduos/lixo
Comodidade
- Bicicletário
- Banheiros nas lojas
- 78 Vagas de estacionamento (3 para PNE)
- Calçada coberta para maior conforto e proteção
- Wi-fi Free, nas áreas comuns aos visitantes
- Pet friendly
Segurança
- Monitoramento 24 horas por câmeras
- Estacionamento no local
Ficha técnica
- Área total: 5.532,94 m2
- Área do empreendimento: 2.160,81m2
- Pé direito das lojas: 6 metros (possibilidade de mezanino)
- 78 vagas livres de estacionamento
Lojas
Loja 01
PITIZZA
Loja 02
PITIZZA
Loja 03
Disponível
Loja 04
Ravi Bistrô
Loja 05
Ravi Bistrô
Loja 06
Espetinhos Curitiba
Loja 07
Boticário Revendedores
Loja 08
Boticário Revendedores
Loja 09
Boticário Revendedores
Loja 10
Boticário Revendedores
Loja 11
Boticário Revendedores
Loja 12
Bubble Box Lavanderia
Loja 13
Disponível
Loja 14
Oral Sin
Loja 15
Oral Sin
Loja 16
Empalux
Loja 17
Elba Locadora
Loja 18
Saúde Livre Vacinas
Loja 19
Disponível
Loja 20
Disponível
Loja 21
Disponível
- Disponível
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LOCAL
Rua Manoel Soares Lima, 188 Entre Linha Verde e rápida do Portão - Pinheirinho - Curitiba
REDES SOCIAIS
ESTIL ADMINISTRACAO DE BENS LTDA CNPJ: 76.513.647/0001-89
Endereco do escritório Izzymalls: Rua Manoel Soares Lima, 188 Curitiba/Pr. Cep. 80.840-050 tel: 41 2106-2939
Desde 1954, o Grupo Casagrande atua na gestão de empresas nos setores: imobiliários, locação e comercialização especializada de veículos e fomento mercantil.
No segmento imobiliário, lança ao mercado, em 2019, uma nova marca de Strip Malls , o Izzy Malls. Com isso, consolida seu posicionamento agregando mais um negócio ao portfólio que já tem Build-to-Suit (BTS), Galpões Logísticos, além de administração de imóveis próprios.
